Mogućnosti i značajke ponovnog razvoja jednosobnog stana

Često možete upoznati ljude koji su izuzetno nezadovoljni izgled njihovog stana i samo san o uklanjanju stana kako bi se u potpunosti odgovorila na ukuse i načina života svojih stanovnika. Osim toga, često se događa da mijenjanje bračnog statusa ili sastav obitelji uzrokuje potrebu za ponovom. U pravilu, takve ideje nastaju od vlasnika jednosobnih stanova.

Svatko tko misli o redevelopment mora u početku proučavati pitanje, analizirati, u kojoj je kuća apartman i ovdje planira. I ako je moguće, što točno.

Vrste zgrada

Rusko građevinsko tržište je prilično monotono u temu stambenih zgrada. Danas, najpopularniji pogled na stanovanje – apartmani u kućama panela. To je zbog činjenice da mlade obitelji nastoje stjecati vlastito stanovanje i uzeti svježe apartmane do hipoteke. Često u ovom slučaju obitelj radije sudjelovati u izgradnji dionica, što vam omogućuje da značajno smanjite veličinu početnog doprinosa i mjesečne uplate.

Zbog toga, “Breznevka” i “Stalinky” bili su na periferiji kruga od interesa potencijalnih kupaca. Međutim, statistike pokazuju da prilično veliki postotak stanovništva još živi u Hruščovom. Sada je to da građevinsko tržište doživljava val obnove stambenih prostora, budući da promjena generacija unutar iste obitelji podrazumijeva promjene i unutarnje.

Projekti

Pročitajte projekte različitih vrsta stanovanja:

• Studio Prvi put se pojavio u Rusiji sredinom 20. stoljeća i odmah je dobio veću potražnju sa strane, takozvana, kreativna elita. Umjetnici, kipari i glazbenici su joj vjerovali, koji su sretno kupili široke i svijetle rasporede, imaju svoje studije i radionice u njima. U Staljinovim visokim zgradama počele su preusmjeriti posljednji kat posebno za apartmane ovog tipa.

Posebni šarmantni studiji je obilje mjesta i svjetla.

Vrlo često će biti nekoliko prozora u takvim apartmanima. I ako je stvoren kontrolni raspored, učinak neku vrstu akvarija, ispunjen svjetlosnim strujama;

• Standard jednosobni “Hrushchevski” – Ovo je stanovanje, koji je kombinacija sobe od 30 m2, kuhinju, kupaonicu i hodnik. Ukupna površina takvog stana može biti i 35-37 četvornih metara i 40 kvadrata. U novim visokim zgradama, sve sobe su mnogo veće i šire;

• “DVY” u 42 m2 Također vrlo često podvrgnuti redevelopment, osobito u “Hruščov”. To je zbog činjenice da je oblik u sobama u takvim zgradama vrlo nezgodan za dizajn interijera – duguljasti pravokutnik, koji je ove sobe, izravno uzrokuje želju za obavljanjem barem neke vrste zoniranja, inače soba izgleda tužno.

Mogućnosti izmjene

Postoji nekoliko opcija za promjenu stanovanja:

Vizualno obnovu

Podrazumijeva isključivo kretanje u stanu namještaja bez ikakvog popravka. Kao što iskustvo pokazuje, ponekad kako bi se soba promijenila izvan prepoznavanja ili čak pretvorila u 2 sobe, dovoljno je staviti stalak ili garderobu na određeno mjesto ili steći zaslon.

Sve promjene u uvjetima vizualne obnove poželjno su provesti, naoružane preporukama dizajnera ili nakon proučavanja osnovnih zakona zoniranja samostalno.

Ponekad unutarnji ukras sobe može igrati ulogu ovdje – pozadinu različitih boja pomoći će u stvaranju učinka fragmentiranog prostora i okretanjem 1-sobni stan u 2-sobni;

Više radikalne opcije

Ovo je rušenje pregrade i zidova. U jednosobnim apartmanima, moguće je hrabro početi – u pravilu nema zidova koji nose u takvim prostorijama, pa ovdje možete potpuno prepustiti moć vaše mašte: razbiti zidove i okrenuti “odnushki u dva- soba”. A ako unaprijed savjetujete sa stručnjacima, možete ići još dalje – pretpostaviti, prije kombinacije dva apartmana u jednoj trosobnoj ili čak pet sobi.

Istina, čak i s takvim dopuštenim slobodama u ponovnom razvoju, stručnjaci preporučuju da ne dodiruju kupaonice, inače će biti nevjerojatno teško konfigurirati rad svih komunikacija.

Osim toga, ne smijemo zaboraviti da je velika uloga u kojoj će se birati vrsta ponovnog planiranja, koji je igra, koji će živjeti u pretvorenom stanu. Na primjer, ako stanar preferira jesti izvan kuće, možete sigurno proširiti prostor zbog napuštanja blagovaonice. Ali ako stan ima osobu koja radi kod kuće, bit će preduvjet za radni stol i možda, neke ormare. Mlađa generacija će mirno reagirati na opciju u obliku kreveta transformatora, dok se bračni par prosjeka može prestraviti.

Uzimajući u obzir psihološke značajke stanovnika, dizajneri nude cijeli niz zanimljivih odluka:

• Za usamljeni čovjek Najoptimalniji raspored planiranja je konverzija standardnog jednosobnog stana u studiju. Za to, sve particije unutar “odnushki” su srušene, osim onih koji odvajaju kupaonicu. Preporuči zoniranje ne koristi ormariće ili se ne miješa, ali koristeći staklene particije, koje neće vizualno suziti prostor;

• Za ljubitelje parova i mladenci Poželjno je odabrati opciju u kojoj je spavaći prostor odvojen od ostatka prostorije i ima intimnija i ugodna atmosfera. Rješenje u ovom slučaju može biti takva: kuhinja se vizualno širi zbog činjenice da je tabletop montiran u obliku slova “P”, okretanje, uključujući u nastavku prozorske prozora. Kuhinja i dnevni boravak kombiniraju se u jedan prostor, a u spavaćoj sobi se daje mali kutak s prozorom;

• Obiteljski param Također možete najprije razmisliti o mogućnostima za obnovu vašeg malog gnijezda prije odlaska u potragu za stanovanje za razumno. Čini se da je taj zadatak nemoguće. Ali ovdje su opcije. Na primjer, možete radikalno promisliti vaš stav prema rasporedu i smjestiti kuhinju u središtu stana. Zatim se prostor koji se tradicionalno vraća na kuhanje, bit će moguće koristiti u druge svrhe. Također, izolacija balkona može se igrati i pretvarati ga u nastavak sobe.

Kako napraviti popravke?

Ne zaboravite da je redevelopment ozbiljna stvar. Prema tome, prije nego što nastavite s popravkom, ako podrazumijeva smetnje u strukturu prostorije, morate napraviti nekoliko važnih koraka za koordinaciju vašeg projekta. I kako bi vaše ideje odobrene, ne zaboravite na takva jednostavna pravila:

• Ako se popravak treba obaviti u Hruščovu, zapamtite da je u tim kućama zabranjeno nositi kuhinju u stambenim prostorijama. Na primjer, jedna od gore navedenih opcija za redevelopment nije prikladna za vas;
• treba istražiti značajke područja u kojem živite. Pravila nekih područja zabranjuju zajednicu kuhinje s stambenim prostorima;
• Zabranjeno je promijeniti područje kupaonice (niti u smjeru povećanja na štetu stambenih prostora, niti u smjeru smanjenja troškova kuhinje);

• Zabranjeno je promijeniti stanje rizika i druge komunikacije;
• Ne bi se trebalo dirati u procesu redevelopment ventilacijski sustav u kojem se nalaze plinski uređaji;
• Nemoguće je prenijeti bateriju iz stambenih prostora na balkon;
• Bilo kakve radnje koje će dovesti do povećanja težine zauzete na zidovima ležaja također se smatraju ilegalnim;
• Prije redevelopcije, provjerite je li vaš dom nije uključen u broj zgrada čije je stanje prepoznato kao hitna situacija.

Osim toga, ako nakon redevelopcije malog jednosobnog stana u dvosobni, jedan od soba je lišen prozora, trebali biste razmotriti pravila ventilacije i priljev svježeg zraka. A kako bi vizualno preobrazili sobu bez prozora, možete koristiti LED vrpcu, oponašajući otvor prozora ili otići na jedan od zidova s ​​pozadinom s krajolikom – tako će se prostor proširiti.

Zanimljive ideje za dizajn

Da ne bi ostali neutemeljeni, pozornost posvećujemo neke znatiželjne i nestandardne primjere konverzije jednosobnog stana:

• zoniranje s namještajem Možete implementirati ne samo pomoću visokog ormarića ili stalka – koristiti traku za odvajanje kuhinjskog prostora iz zone dizajnirane za primanje gostiju. Bar stalak neće vizualno “jesti” mjesto kako bi se neizbježno napravio ormar, ali će biti naznačena određena granica između zona.

Ista funkcija može uspješno izvršiti kutni kauč. Dovoljno je da ga ne stavimo uz zidove, kao što se obično radi, ali u sredini sobe, određeni dio sobe će biti “odsječen” od glavnog. Također, ne zaboravite da je danas namještaj oslobađa ne samo standardne oblike i veličine.

Ponekad čak i samo zakrivljeno countertop ili kauč neobičnog oblika može biti sjajan način za podjelu prostora;

• zavjese Također može igrati svoju ulogu – instalirati stropne strehe u sredini sobe i blizanac tijekom dolaska gostiju dio sobe u kojoj stoji krevet ili desktop. Štoviše, to može biti i teška i impresivna zavjesa i nenametljive bambus zavjese;

• Instalacija Shirma – najtasniji način odvojenog prostora. Ovdje nije ni nužno detaljno obojiti koje su prednosti ove opcije. Shirma od željene veličine i stila bit će izvrstan naglasak u cijelom dizajnu sobe. Particija može biti tkiva, a možda je drvena, na primjer, otvorena zamršene zamršene začine. Zapanjujuća opcija – staklene pregrade.

I uvijek postoji mogućnost da se ekran neravnomjerno napravi – to će stvoriti određeno kretanje zraka i svjetla;

• Možete se igrati s razinama: Postavite nešto poput podij za zonu spavaće sobe ili u svemu podignite krevet ispod stropa instaliranjem tier. To će stvoriti osjećaj da je apartman na dvije razine i vizualni “podignite” strop.

Istina, vlasnici apartmana u Hruščekvi će se morati zaboraviti – Redukcija ovog tipa je moguće samo ako je visina stropa najmanje 3 m.

U tom slučaju, jednostavno je ograničeno na kupnju kreveta na kat s kaučem na “prvom katu”. I na katu na više razina precizno će postati nezaboravan vrhunac vašeg stana, jer je to prilično rijedak fenomen za standardne jednosobne stanove;

• Koristite loggiju Kao samostalna soba ili nastavak glavnih stambenih prostora. Za to je moguće (pod uvjetom da će se projekt odobriti s pravnog stajališta) ukloniti dno zida. Ako dopuštenje nije primljeno, vrijedno je s obzirom na loggiju, kao nastavak kuhinje, uklanjanjem prozora i vrata i okretanjem otvora, na primjer, u traku.

To će uštedjeti prostor, napuštanje stola za blagovanje;

• Zoniranje s suhozidom – jedan od najpogodnijih i legaliziranih načina za obnovu prostora. Prvo, njegova uporaba ne zahtijeva posebnu usklađenost, drugo, neće morati provesti prekursora na njegovom završnu obradu, treće, ovaj materijal je dovoljno ugodan u smislu naknadnog čišćenja – smeće ostaje malo. Osim toga, suhozid ima visok vatrootporan.

Ali vrijedi se prisjetiti da korištenje suhozida kao particije ne pruža apsolutno nikakvu zvučnu izolaciju. I imajte na umu da se zid ovog materijala ne razlikuje u trajnosti, tako da neće moći objesiti tešku policu ili znojnu ploču.

Više opcija za prenašavanje, pogledajte sljedeći videozapis.