Mjesto kuće na parceli

Kupnja web-lokacije je prilika za početak izgradnje s čistim popisom. Čovjek koji je kupio zemljište nužno počinje izraditi planove gdje će biti svaka od planiranih građevina, uključujući i sam kod kuće. U isto vrijeme, mnogi koji prvi put kupuju web-lokaciju, mogu dopustiti broj pogrešaka u dizajnu. Dakle, da se to ne dogodi, morate slijediti neka opća pravila i zahtjeve.

Osnovna pravila i zahtjevi

Prije svega, što bi vlasnik web-lokacije trebao obratiti pozornost, to je zakonodavstvo. Građevinski standardi i pravila smanjili su snip – to je kombinacija onih pravnih akata koje bi trebao slijediti pojedinačni graditelj. Za prikladnije čitanje tih dokumenata, svi regulatorni akti kombinirani su u skupine. Svaka skupina je vrsta pravila sličnih njegovoj suštini. Svaka konstrukcija na zemljištu, uključujući i garažu, staje, kadu i kuću, mora biti u skladu sa sljedećim općim zahtjevima.

• Osigurajte siguran smještaj kod kuće i zemljište.
• Osigurati sigurne životne susjede.
• Ne sprječava kretanje ljudi i vozila u javnim prostorima.
• Biti legitiman u državi u kojoj je zemlja.

Od vlasnika zemljišne parcele, potrebno je uskladiti s pravom udaljenosti između objekata. Glavna stvar je ispravno izmjeriti.

Postoje neke suptilnosti. Ako trebate odrediti udaljenost između zgrada, mjerenje se obavlja ili iz baze ili iz zida ako nema dodatnih konveksiteta i nadgradnji.

Drveće i grmlje se mjere od središta prtljažnika. Postoji zanimljiva napomena: ako je stablo posađeno u svim standardima i pravilima, ali nakon toga je bilo susjedno područje, onda je vlasnik stabla pravno ispravan i nije ga dužan riješiti. Da biste pravilno organizirali kuću i druge zgrade na mjestu, morate slijediti sljedeće vrste zahtjeva.

Sanitarni

Te su norme usmjerene na očuvanje sigurnosti života ljudi u biološkom planu. Prije svega, reguliraju minimalne udaljenosti između zgrada, koje, nakon njihove uporabe mogu unajmiti osobu na bilo koji način.

U prisutnosti domaće stoke u tom području potrebno je promatrati udaljenost od 12 m između kuće i poljima uzgoja životinja – kao što su kućne peradi, Coolteri i T. D. To je potrebno za bilo kakav miris i štetan izbor životinja da ometaju ljudsko zdravlje.

Najmanje 12 metara treba biti udaljenost između kuće i kupaonice. Ovdje istu situaciju kao i pawrs. Neugodan miris i prisutnost mnoštva bakterija na mjestu toaleta može naškoditi osobi s bliskom lokacijom do kuće. Sama kuća također mora biti smještena 8 metara i više od mjesta pranja – duša, kadu, saune.

Ako web-lokacija ima dobro ili zgradu koja obavlja svoje funkcije, kupaonice i kompost piloti trebaju biti udaljene 8 m od njega. Ovdje je točka očita – potrebna je čista voda. U slučaju da se otpadni otpad nalazi u blizini, njihov humus može ući u bunar. Pijenje takve vode bit će nesigurna.

Stoga, poštivanje ove norme, kao nitko drugi, prije svega treba biti napravljen za vaše vlastito zdravlje, a ne samo da se pridržavate zakona.

Drugi važan aspekt: ​​Položaj kuća na susjednim mjestima također treba uzeti u obzir u izgradnji takvih struktura. Pa, ako se možete složiti sa susjedima i, ako je moguće, zamolite ih da pomognu u rješavanju problema. Još jedna stvar kada susjed ne može pomoći u načelu – u ovom slučaju, izgradnja WC-a ili staje je bolje da se udalji od granice sa susjednom zemljištem.

U slučajevima u kojima životinje imaju zajednički zid s kućom, ulazi u stambene prostore i stoku moraju biti podijeljeni sa 7 metara. Od susjeda, udaljenost ove vrste konstrukcije treba biti najmanje 3 m. Ako ne postoji centralizirana vodoopskrba i organizacija odvodnje kanalizacije, tada se uređuje položaj vlastitih zgrada u tu svrhu Snip 2.04.02 – 84 i Snip 2.04.01 – 85, kao iu Snip 2.07.01-89.

Požar

Naravno, govoreći o udaljenosti između zgrada, a još više između kuća, morate spomenuti vatrootporne pravila. Njihova je uloga jednostavna i razumljiva – kako bi se izbjeglo širenje vatre za obližnje zgrade. Mora se uzeti u obzir materijal za proizvodnju materijala – može biti različit, a ovisno o tome će biti postavljene udaljenosti između kuća.

Da biste pravilno postavili stambenu zgradu na parcelu, možete koristiti posebnu stolu. Sadrži tri vrste materijala iz koje se mogu napraviti kuće.

• ALI – zgrade od kamena, betona, cigle i drugih ne-zapaljivih i nezapaljivih materijala.
• B – zgrade s istih sredstava, ali s jedinom razlikom da imaju neke umetke, prijelaze, veze jedni s drugima, koji su izrađeni od zapaljivih materijala.
• U – Strukture od drva ili okvira, smatraju se najviše požara.

Isti stol je vrlo mali, iskorištavajući ga, možete saznati koliko je udaljenost trebala biti između detaljnih materijala kuća. Na primjer, Udaljenost između betona i kamene strukture je 6 m, između drvenog i betona – 8 m, a između dva okvira – 10 m.

Za nadležno i optimalno mjesto stambenih zgrada, čin je usvojen da ako 2 ili 4 susjedne kuće imaju jednu ili dvije, odnosno, zajednički zidovi, tada je ova opcija dopuštena zakonom.

Zapravo, u ovom slučaju, nekoliko kuća se kombinira u jednu veliku kuću.

Ako postoje dvije kuće na bilo kojoj web-lokaciji i naknadno dijele drugu ogradu, pravila za udaljenost između njih bit će ista kao pravila o udaljenosti između dvije susjedne stambene zgrade. Izgradnja višekatnih kuća moraju biti u skladu s dva zahtjeva.

• Pružanje susjednih kuća s dovoljno svjetla, jer visoka konstrukcija može odbaciti veliku sjenu.
• Osiguravanje sigurnosti požara.

Sve je to također napisano u jednom od Snips, naime u Snip 2.07.01-89. Za 2 ili 3-kata kuće, udaljenost između njih je 15 m, a ako se podovi 4, tada se udaljenost povećava na 20 m.

Ponekad ne postoji središnja opskrba plinom u mjestima prebivališta. U tom slučaju morate koristiti plinske cilindre. Ako volumen takve balona prelazi 12 l, onda se mora pohraniti na mjestu dodijeljeno za njega.

Može biti zasebna mala zgrada od materijala otpornih na toplinu ili veliku metalnu kutiju u kojoj će se pohraniti.

Za cilindre je volumen manje od 12 litara dopušteno pohraniti njihovo skladištenje u kući, u kuhinji. Udaljenost između njega i ulaznih vrata trebala bi biti 5 m.

Promatrati

Nesumnjivo, Važna točka izgradnje kuće u vrtu je mjere opreza protiv prirode. Ograničenja nametnuta državom usmjerena je na održavanje svijeta oko nas. U prisutnosti parcele u blizini šumskog pojasa, vrijedi se držati udaljenosti od 15 m od nje. Ova mjera dopušta šumi da zaštiti šumu u slučaju vatrogasnih struktura na teritoriju.

Drugi uvjet se dogovara izgradnjom u blizini jezera, rijeka, rezervoara i t. D. Na temelju zakonodavstva Ruske Federacije, naime iz kodeksa vode, U blizini obale ne može se smjestiti kompostnim jamama, progutati zemlju za uzgoj usjeva, hodanje životinja. Te mjere ne dopuštaju nikakva oštećenja vodenih zemljišta, budući da štetne tvari koje se mogu dodijeliti u ovim akcijama neće upasti u vodu. Također je zabranio privatnu konstrukciju na udaljenosti od 20 metara od obale. Ovaj prostor se smatra državom.

Kako se dogovoriti na stranama svjetla?

Još u davna vremena bila je tradicija da stavi kuću, s naglaskom na strane svijeta, vlage i zabave, odakle su uglavnom vjetar. Danas nema vitalne potrebe za tim čimbenicima. Sve to može dati samo udobnost, što je svakako potrebno za osobu.

U potrazi za spašavanjem na parceli, vlasnik se pokušava koristiti. To dovodi do činjenice da je kuća izgrađena na kraju je u ne vrlo prikladnom mjestu i ne donosi dospjeli udobnost u životu u njemu.

Orijentacija kuće na vikend području na stranaka potrebna je iz sljedećih razloga.

• Štednju na gorivu, naglašavajući toplinu, kao sunce, s pravilnim postavljanjem zgrade, to će ga zagrijati više od uobičajenog.
• Bolje rasvjete u potrebi.
• U nekim slučajevima moguće je pojednostaviti oblik kuće.

Dakle, ovdje su osnovne preporuke.

Jug

Južna strana s pravom se smatra hrpom i svjetlom. Dio kuće u takvoj zabavi bit će svijetla soba. Čak iu zimskoj sezoni bit će topliji i svjetliji od ostalih dijelova. Ovdje je bolje postaviti ulaz u kuću. To je korisno jer će zbog boljeg grijanja zimi biti brže za topljenje snijega, što će pomoći uštedjeti snagu na čišćenju. Odlična opcija će biti ovdje da postavite dnevni boravak ili sobu za odmor.

Opcionalno, možete organizirati ovdje i spavaću sobu, ali morate biti spremni za moguće visoke temperature u ljeto.

Sjeverno

Sjeverna strana – potpuno suprotno od juga. Ona je najhladnija od svega. Neke moderne kuće su izgrađene na takav način da u sjevernom dijelu uopće nema prozora – bolje će uštedjeti toplo. Na ovoj strani, ne samo prostori koje trebaju hladno, ako ih ima, ali i ne moraju biti ni toplinu ili hladnoću. Na primjer, to može biti garaža, kotlovnica, spremište ili skladišna soba.

Istočno

Prilično vrijedna strana. Dobro je jer dobiva dovoljno topline i svjetla, a bez njihovog razbijanja.

Ovdje možete smjestiti spavaću sobu, sobu za zabavu ili blagovaonicu.

Zapad

Zapadni dio kuće smatra se mokrim i hladnim hladnim. Bolje je izbjegavati spavaće sobe za smještaj, dnevne sobe. Bolje je olakšati ovo mjesto i ne zahtijeva veliku brigu za ekonomske prostore. Kako bi se bolje zamisliti shemu vašeg budućeg doma, možete ga prikazati na papiru, označenoj strani svjetla. Kada planirate kuću na području zemlje, također je važno razumjeti koji će oblik biti dom. Najčešći je kvadrat. Međutim, postoje i kutni tipovi. Kuće takvog oblika imat će vlastite karakteristike lokacije u odnosu na stranke svijeta.

Također je važno razmotriti veličinu web-lokacije. Za vlasnike Zemlje u 15 i više na visini, ne postoji ništa za brigu o tome – oni imaju priliku staviti svoj dom s velikom pristrasnom bojom na strane svijeta. Za 8 jutara se mogu pojaviti poteškoće – neka pravila za izgradnju kuće morat će kršiti, kako bi se uštedio prostor.

Vlasnici od 4 hektara i manje trebaju prvo biti odbijeni od toga kako je bolje staviti kuću, tako da nakon toga još uvijek postoji mjesto na mjestu, a zatim ga postavite ovisno o strankama na svjetlo.

Što će se dogoditi kada norme ne uspiju?

U slučaju nesukladnosti sa zahtjevima mjesta kuće iz Snip, vlasnik područja mora srušiti građevinsku ili platiti rušenje. Osim toga, vlasnik se pretpostavlja upravnom kaznom u obliku novčane kazne, čiji iznos određuje sud. Dakle, u nedostatku prava na zemlju na njegov “domaćin”, novčana kazna od 1,5% katastarske vrijednosti je superponirana ili do 10.000 rubalja., Ako to nije definirano.

U suprotnosti s okolišnim i tehničkim normama, novčana kazna je nametnuta od 1000 do 2000 rubalja. Ako su povrede pravila dovele do stvaranja nesigurnih uvjeta domaćina mjesta i njihovih susjeda, kao i životinja i biljaka, nametnute kaznu do 4.000 rubalja.

Povreda drugih predmeta SNIPA također vodi u većini slučajeva u novčanu kaznu, koja definira sud.

Nepravilna orijentacija kuće na stranama svijeta, naravno, neće voditi kaznu. To će moći utjecati samo na osjećaje samih stanovnika koji žive u njemu. Prilikom kupnje praznog mjesta i planiranjem daljnje gradnje na njemu, vrlo je važno u skladu s normama i zahtjevima propisanim u zakonodavstvu Ruske Federacije. Neuspjeh u ispunjavanju može dovesti do administrativne odgovornosti.