Garaža na mjestu

Garaža na mjestu je prikladna struktura koja vam omogućuje jačanje osobnog vozila s vremenskih utjecaja, spremišta alata za popravak i opreme za njegu automobila. Vrsta konstrukcije i njezina ispravna lokacija ovise o nekoliko okolnosti, počevši od praktičnosti stanovnika kuće i završavajući s plasmanom na njihova i susjedna mjesta drugih objekata. Postoje standardi koji moraju biti sukladnost s garažnom zgradom, ako se nalazi odvojeno od stambene zgrade.

Pravila i propisi

Uvijek postoji iskušenje izgradnje zasebne garaže na mjestu, ali to znači ne samo rješenje za izdavanje građevinskih tehnologija, već i problema s njegovim položajem. Standardi udaljenosti označenih u Snip osigurani su za praktičnost ulaska i odlaska, prepreke kretanja na području, udaljenosti od ulice, crvene linije i susjednih zgrada. Posebno je teško promatrati propisane norme na kopnenim parcelama malog područja – na primjer, u zemlji, sa standardnim 6 tkanja.

1. Prema Snip, udaljenost do ograde ne smije biti manja od metra. Ali ovo pravilo treba pojašnjenje: takve uklanjanje je moguće, pod uvjetom da susjed nema zgrade nasuprot odabranog mjesta, ili još nisu, općenito.

2. Možete se dogovoriti o paralelima sa sličnim zgradama (stražnji zid do stražnjeg zida), ali pod uvjetom da nemaju ventilacijske rupe, a voda iz krovnog užeta ne teče do susjeda.

3. Sposobnost da se ide oko pravila pojavljuje ako uzmete pismeno dopuštenje vlasnika susjedne parcele na izgradnji u blizini njegove ograde – i uvjeravam ga notarno. Tada neće biti pritužbi ako će vlasnik promijeniti susjednu stranicu.

4. Bez postavljanja dozvola i ne prelazi metodu za uklanjanje Snip Meter može biti u slučaju ako je udaljenost od požara u 6 m izgrađena do najbližeg susjeda.

Potvrda o planu razvoja će izbjeći uobičajene pogreške u planiranju, pritužbama susjeda, novčanih kazni, a često i zahtjevi za prijenos iz nadzornih primjeraka.

Ne smijemo zaboraviti na pravila koja zahtijevaju velika stabla i garaža na udaljenosti od 4 metra. To će izbjeći oštećenje izgradnje razvijenog korijenskog sustava ili vjerojatne štete od grana u prirodnim kataklizmima.

Dokumenti za izgradnju

Nakon promjena u zakonodavstvu, programer mora odobriti shemu mjesta objekata na zemljištu. Planiranje sheme teritorija u velikoj mjeri ovisi o mjestu stambene zgrade, sukladnosti s udaljenostima propisanim izravnim pravilima, vatrom i sanitarnim zahtjevima. U lokalnim vlastima postoji arhitektonski odjel izrađen posebno za provjeru usklađenosti s udaljenosti i ispravnim planiranjem.

Nakon odobravanja dokumentacije i uputa o pogreškama koje treba ispraviti, možete podesiti netočnosti na papiru, a ne srušiti i prenositi već spremne zgrade. U nekompetentnim izvorima tvrdi da garaža se odnosi na mlaznice, a dodatni dokumenti nisu potrebni. Međutim, ovo pravilo radi samo ako govorimo o privremenoj konstrukciji koja se može lako demontirati i prenijeti na drugo mjesto, ili o stavljenoj pod istim krovom s kućom.

Ako se planira izgradnja garaže kapitalne vrste, na temeljima, bit će potrebno riješiti od ukupnih organa. stoga Prilikom projektiranja stranice, trebali biste unaprijed odlučiti s lokacijom garaže.

Projekti

Konstrukcija stambene kuće ostavlja širok opseg mašte developera, pogotovo ako je zemlja stavljena s dobrim trgama. Dopuštenje za izgradnju kapitalnih kuća na standardnim 6 hektara znači da se izgradnja konjugira s nedostatkom područja, tako da planiranje otežava i zahtijeva gotov projekt ili sveobuhvatno razmišljanje. Ako koristite pojedinačni projekt ili jedan od besplatnih postavljenih u svjetskom informacijskom prostoru, Otvara se širok prostor za fantaziju, ne-trivijalno ili konstruktivno rješenje deficita prostora dostupnog na raspolaganju.

• Za jednokatnu kuću, izvrsna opcija – shontirana kutija koja ima zajednički zid s kućom. Smatra se opravdanim ako se stambena zgrada nalazi u neposrednoj blizini ulaza na mjesto, a zatim možete kombinirati ulaz u garažu s tragom koja vodi do ulaza u stambenu strukturu.

• Možete izgraditi kuću s ugrađenom garažom i 2 automobila – Lako se može smjestiti na web-lokaciji i pogodno je za prebivalište. Povezuje jednostavnost projekta, nedostatak poteškoća u izgradnji.

• Za uski dio, dvokatna zgrada je pogodna s prizemljem, Gdje iznad garažne kutije može primiti bilo koju sobu, osim spavaće sobe – od zimskog vrta i kupaonice do teretane i biljarske sobe.

• Izgradnja kuće s bazom garaže opravdano ako je zaplet s padinom, složeno olakšanje, s pristranosti koja olakšava gradnju. Jedina poteškoća – podzemni boks će zahtijevati sudjelovanje geodeta za zemljište, računovodstvo podzemnih voda.

• Dvoetažnu kuću može biti opremljena unutar prostora za sjedenje, Nalazi se točno iznad produžetka garaže. No, ova lokacija je opravdana ako postoje slobodni brojevi na raspoloživosti.

• Ako se izgradnja završi pored ulice, prikladno je provjeriti, zaobilazeći zemljište, odmah na kolniku. Međutim, ovdje će biti potrebna dodatna izračuna i dozvola.

Najlakši projekt je odvojen.

Konstrukcija sklopivog metala praktički nije ograničena na mjesto, ako se može brzo rastaviti i premjestiti na drugo mjesto, ali cigla je, na temeljima i glavnom krovu zahtijevat će dopuštenje, trošak građevinskog materijala i vremena za izgradnju.

Razdvojiti

Glavna garaža, izgrađena na parceli i opremljena temelj, krov, odvodnja, ne samo registraciju, već se oporezuje. Ona se mora legalizirati u rospostre, prikupili su potrebne dokumente. Ako izgradite takvu strukturu s kršenjem pravila, možete dobiti poteškoće s prodajom, te u kršenju sanitarnih ili vatrootporanih standarda – prepoznavanje neobrezane zgrade, koja je podložna rušenju. Ako govorimo o metalik, onda, kao i svaki privremeni, bez temelja, strukture, ne možete se brinuti o registraciji, ne plaćati porez i bez posebnih poteškoća, ako je potrebno.

Pridružen

Modni trend koji je u potražnji u modernom arhitektonskom rješenju. Omogućuje vam da izbjegnete određene poteškoće, izgleda estetski i je integralni kućni element. Postoje opcije koje pružaju dodatne pogodnosti ako na ulici lošeg vremena ili uštede malog područja mandata.

Možete napraviti ulazak sa stražnje strane kuće kako biste dobili veću estetsku fasadu. Izbor opcija ostaje za vlasnika kuće.

Optimalna udaljenost

Izgradnja zemlje, kao i izgradnja ILS-a u malim područjima vlasništva nad zemljištem, oduvijek je održana s parnicama ili sukobima uzrokovanim nepoštivanjem udaljenosti od granice mjesta ili susjedne kuće, razjašnjavanje što bi trebalo biti uklanjanje iz ograde, hozpotrok, sanitarije. Od službenog rješavanja izgradnje u zemlji područjima kapitalnih kuća za stalno prebivalište, ispravan položaj zgrada različitih vrsta postalo je posebno važno.

1. Odobriti plan u arhitektonskom odjelu znači ne samo dobivanje pravne dozvole, gdje je bolje postaviti željene zgrade na pravne osnove.

2. Izrada sheme može se napraviti s pogreškama zbog neznanja u zakonodavnim suptilnostima. Stručnjaci će potaknuti kako pozicionirati navodne zgrade, koje uvlake moraju biti učinjene u skladu s građevinskim propisima, što bi trebalo biti minimalna udaljenost koja se može nalaziti u blizini.

3. Kako biste izbjegli parnice i sukobe sa susjedom, možete pregovarati o garažama unaprijed, stavljajući ih sa stražnjim zidovima jedni drugima – onda se ne morate povlačiti iz ograde.

Mjesto zgrada na zemljištu, čak i u vlasništvu vlasništva, ne znači da se mogu staviti na vlastiti hir na crvenoj liniji bez pridržavanja prešane udaljenosti, na raspolaganju, da imaju polazak ili ventilacijske rupe sa strane gdje se nalaze prozori stambene zgrade.

Iz ograde

Postoji nekoliko mogućnosti, au svakom od njih stopa udaljenosti ovisi o dodatnim nijansama. Na primjer, ako to učinite u 1 m, voda iz klizaljke ne bi trebala ocijediti na susjedovom dijelu, a između garaže i ograde treba biti prostor za slobodan prolaz. Kao što je već spomenuto, bočno je moguće s međusobnim aranžmanom, certificirano ovjerenim, s istim uvjetom o Livnuvki. U svakom slučaju, garažna zgrada ne smije zatvoriti susjedan vrt od sunca.

Iz drugih objekata

Udaljenost od ceste varira od 3 do 5 m i ovisi o tome kako je to namijenjeno – bočno ili središnje. Iz crvene linije, cjevovodne i električne linije – najmanje 5 m. S velikih stabala, trebate udaljenost od 4 m, a od grmlja – najmanje 2. Ova okolnost treba uzeti u obzir ne samo s postojećim drvećem, već i ako se planiraju zelene zasade.

Faze izgradnje

Unatoč razlikama u odabranom projektu, dodijeljenom ili odvojenom, sklopivom ili kapitalom, garažna konstrukcija počinje s pripremom sheme mjesta budućih velikih ili pomoćnih zgrada i dozvola u lokalnom arhitektonskom odjelu. Zatim započinje izgradnja kuće u kojoj je garaža jedna od važnih faza.

Prvo, temelj se ispunjava mjesto, prethodno postavljene od strane klinova ili sklop privremenog željeza, za koje ne morate plaćati poreze i voditi brigu o registraciji. Faze izgradnje, njihov broj i trajanje ovise o odabranom projektu. I on se, zauzvrat, određuje različitim okolnostima – od područja zemljišta do financijske dobrobiti zemljoposjednika.