Planovi četverosobnih apartmana

Promijenite 4 -sobni plan stana u panel kuće – vrijeme vrijeme. Arhitekti i programeri planiraju sovjetske ploče visoke zgrade, kao da je predviđeno da Rusi masivno mijenjaju početni raspored.

Standardni plan

Izgled 4-sobni crunching uključuje sljedeće sobe:

1. dvije spavaće sobe smještene u najdužoj zoni;
2. Treća soba je dnevni boravak, koji je prolaz za te spavaće sobe;
3. Četvrta soba je još jedna spavaća soba, smještena pored kuhinje;
4. Kuhinja, kupaonica i WC nalaze se pored hodnika, u blizini ulaza;
5. Na kraju hodnika u susjedstvu u dnevnom boravku nalazi se odjeljak za garderobu.

Sljedeća povijesno kasnija raznolikost multi-kata kuće je panel 9-kata kući, “Breznevka” – ima neke razlike od “Hruščov”. Spavaće sobe i dnevne sobe, kuhinja i kupaonica nalaze se otprilike u 4-sobi “Hrushchevka”, ali se razlikuju u području. Viši stropovi – 2,7 m (u usporedbi s 2,45-2,5 m u “Hruščov”), prisutnost dizala i odlaganja smeća učinila je životom populacije ugodnije.

U St. Petersburgu i Moskvi Tijekom posljednjih nekoliko godina provodi se program obnove – Stari “Hrushchevski”, od kojih su mnogi prepoznali kao hitne, podložni su preseljenju i demontažom. Zauzvrat, građevinske tvrtke bit će podignute u dekretu saveznih i lokalnih vlasti, u kojima će područje soba malo rasti. Kuhinje, kupaonice i hodnici (uključujući hodnice) bit će znatno više.

Svi moderni sadržaji – od dizala do energetski učinkovitih sustava za život, značajno se poboljšalo u tim kućama.

Brick “Hrushcheki” i “Brezhnevka”, bez obzira na broj soba u apartmanima, imaju manje pročišćene i poboljšane zvučne izolacije.

Što uzeti u obzir pri planiranju?

Namjeravanje mijenjanja ugrađenog 4 -sobnog stana koji su nastali graditelji u Brežnjevu ili Hruščovu, imajte na umu sljedeće.

1. Ne mogu se srušiti sve particije. Svi su napravljeni od suptilnog ojačanog betona (ili iz jednostavnih betonskih podova) – čak i debljine particije je 7-10 cm (u usporedbi s 40-50 centimetra izvana) daje značajan znak među-kata preklapanja. Činjenica je da ukupna površina 4 -sobnog stana ponekad doseže 72 kV. m, koji je u usporedbi s 31 “kvadratima” na “odnushki” – razlika je više od nekoliko puta. Nitko nije otkazao zakone fizike: među-kata kata – isto u karakteristikama. Veliki rasponi između prijevoznika (vanjski, interkardski) zidovi, lišeni dodatnih sigurnosnih kopija, povećavaju šanse za otklon horizontalnih ploča. A oni, pak, su podovi i strop u isto vrijeme na svim katovima, osim prvog i zadnjeg. Stoga se bilo koji rušenje pregrada (obnovlja) ne može provesti bez dozvola od stanovnika i drugih komunalnih usluga. Izmjena “Watch” će voditi ne samo novčanu kaznu kada pokušava prodati otrovan stan, ali i povećati šanse za urušavanje preklapajućih podova na ulazu u vas i vaše susjede. Potonji je kažnjen kaznenim predmetom – do kraja života zatvora.
2. Promjena površine kupaonice je nemoguće. Time možete ozbiljno ometati hidroizolaciju. Ako se vode dovode, kanalizacija će procuriti, perilica će uspjeti – možda će se poplaviti pod. Napredna kupaonica dovest će do curenja vode do stalnog dna ispod susjeda, sa svim posljedicama koje proizlaze odavde.

Provođenje bilo kojeg kozmetičkog ili remonta bez ponovnog razvoja ne utječe na održivost kuće u cjelini.

Kako organizirati prostor?

Dakle, standardni izgled 4-sobni stan na ploči visoke zgrade ima sljedeće nedostatke:

1. uski i duga ulaznica;
2. Nedostatak prostora za kuhinjski namještaj;
3. Dnevni boravak i kuhinja odvojeni su jednom od spavaćih soba i komuniciraju samo kroz hodnik;
4. nemogućnost lože ili balkona za instaliranje namještaja;
5. Kombinirana kupaonica ograničena je zbog susjednih susjednih soba.

Ako su ti nedostaci značajni za vas – vrijeme je za promjenu plana stana. Nakon primitka dozvola iz instanci na particijama rušenja slijedite ove korake.

• Zoniranje hodnika – Odjel u zone za svlačionice i sjedenje. Preporuča se isporučiti graditelja vrste garderoba i nekoliko malih dimova.

• Kuhinja za 4 -sobni apartman – mjesto za smještaj velikog količine jela: kao pravilo, takav apartman se kupuje kada je obitelj velika. Kao osnova – raspored P-oblika u kojem je stol za blagovanje središnje mjesto. Za brzu snack ili doručak organiziran je preklopni stol, poslužujući nastavak prozora. Često je srušio particiju s kuhinjom, koja pretvara u susjednu spavaću sobu u dio dnevnog boravka.

• Ako je spavaća soba povezana s kuhinjom, Tada se dnevna soba može namjestiti pod prvim. Ovdje je dnevni boravak migrirao i povezan s kuhinjom. Treća spavaća soba bit će veća od druge dvije.

• Jedna od ekstremnih spavaćih soba može se pretvoriti u dječju. Situacija djece provodi se općim pravilima: to bi trebao biti udoban krevet, stolica i stol.

Nakon toga, kada dijete odlazi u školu, dječja će se u školi pretvoriti u sobu za obuku, “radni ured” za tinejdžer, gdje će se udobno pripremiti za školske nastave.

U ovom trenutku, možda ćete trebati, na primjer, suspendirane police smještene iznad stola i švedskog zida s horizontalnom šipkom za tjelesno obrazovanje.

• Druga duga soba ostaje nepromijenjena. Namješteno je na isti način kao i svaka odrasla spavaća soba i privremeno se pruža gostima. Ali kada se u obitelji dvoje djece – može biti opremljena kao i ona koja se daje djeci. Kao rezultat toga, svaka od djece – svoju sobu.

• Odvojena kupaonica zamijenjena u kombinaciji – Nalazi se u njemu tuš, umivaonik, WC i stroj za pranje rublja. Cijela tehnika je kompaktna, suspendirana ili ugrađena, osim u kupaonici nalazi se mjesto za vješalice s litifom i parovima suspendiranih police.

• U najvećoj sobi Možete zapaliti mjesto za zasebnu garderobu. Tada će veličina sobe postati ista kao i veličina spavaćih soba u dalekom dijelu stambenog prostora.

• Loggia kombinira s sobom, Vrata od kojih ide do nje. Nakon dodatne izolacije lođe prikladna je za radni ured.

• U “Brežnjevu” kasnijeg razdoblja (Do 1995. zgrada) dnevni boravak i jedna od spavaćih soba se mijenjala na mjestima. Značajno pojednostavljeno kuhanje kuhinja dnevni boravak – nema potrebe nositi spavaću sobu do udaljenosti od ulaza. Ukupna površina apartmana se približava 100 “kvadratima”.

Navedene inovacije donijet će 4-sobni “Breznevka” ili “Hruščov” na karakteristike 3-sobne nove zgrade. Nije bitno je li apartman kutak – ako je osigurano 4 sobe, redom je i dalje isti.

Prekrasni primjeri

Opcije rada za stare apartmane uglavnom se svede na sljedeće.

• Nakon ponovnog razvoja, kuhinja u kombinaciji s najbližom spavaćom sobom ili dnevnom boravkom stječe se lučni ili drugi prolaz nestandardnog oblika. U njemu možete postaviti police, popravljajući ih s jednog kraja vertikalnom ovjesom.

• Kupaonica će postati kompaktnija, dobiva veliku funkcionalnost.

• Perilica rublja s vertikalnim opterećenjem besplatno 0,5 kV. m prostora.

• Sama dnevna soba ima dvije zone: za brze grickalice i opći sastanak gostiju na stolu za blagovanje.

• Kuhinja kao zasebna površina je kompaktno mjesto za kuhanje. Mjesto za doručak dvoje ljudi na daljinu podsjeća na bar.

Takvo obnovu četverosoban stan u staroj panelnoj kući pretvorit će kućište kostiju u stanu vaših snova.

“Hrushcheki” i “Breznevka” napravili su okladu za budućnost. Nove zgrade iz 2000-ih znatno ih nadmašuju po udobnosti.

Pa ipak, ulaganje u sovjetski stan je opravdano – s obnovi ćete dobiti ekvivalent stan i stan u novoj zgradi.

Sljedeće su neke više mogućnosti za obnovu četverosobnog stana.