Zvuci planiranja “Staljinok”

Apartmani Staljinova vremena zauzimaju svoju nišu na tržištu nekretnina i još uvijek su u potražnji zbog brojnih prednosti. Stambeni fond razdoblja od 1930. do 1950., koji je u ljudima uobičajeno biti pozvan jednostavno “Stalinka”, ima vlastite karakteristike i značajke. To je cijeli rezervoar ere u izgradnji i rasporedu stambenih zgrada.

Vrste i vrste

Prema konstrukcijskoj kronologiji, Staljinove kuće mogu se podijeliti u dvije vrste: prije ratnog i poslijeratnog rata. Ova gradacija je važna pri odabiru stana, jer je vrijeme izgradnje znatno utjecalo na planiranje i dimenzije stanova.

Predratni

Počevši od sredine 30-ih, a izgradnja se nastavila sve dok rat nije bio ograničen u resursima i vremenu, a stoga su stambene domove podignute s posebnom pažnjom, maksimalnu pozornost na dekor i brigu za dekor. Zgrade se odlikuju elegantnim fasadama, arhitektonskim užicima, zamahom i praktičnosti planiranja. Izgrađeni su ne samo tako ugodno stanovanje, već i kao vanjski dekoracija gradova. U građevinarstvu se najčešće koristi crvena opeka.

Ratni

Kao rezultat rata i ukupnog uništenja gradova, razmišljanje o zamršenosti arhitekture već je bilo pod. Tisuće ljudi ostalo je bez kreveta, postojala je zadatak da pojednostavljuje izgradnju zgrada i u najkraćem mogućem roku kako bi se osiguralo stanovništvo stambenog prostora. Izgradnja kuća već je izvedena iz jeftinije bijele opeke, manje je pažnje posvećena pojavama zgrada, a planiranje stanova značajno se promijenilo u racionalnu stranu. Proširenja tipa hodnika – zajednički i hosteli počeli su se pojavljivati.

Unatoč stalno vrijeme, Staljinove kuće i prije, a nakon rata imali su svoje karakteristične značajke i podijeljene u “nomenklaturu” i obične kuće.

Kuće nomenklature

Nomenklature Kuće ili Alttes za viši menadžeri sovjetske elite, izgrađene prema pojedinim projektima, postali su ukras središnjih ulica gradova i bili su utjelovljenje sna o udobnom smještaju. Klasični arhitektonski oblici visokih zgrada s belostacijom postali su karakteristično obilježje kuća nomenklature. Dizala, ojačani betonski podovi, visoki (preko 3 m) stropove, strukturu štukature, prostrane prostore – glavne značajke nomenklature “Staljinok”. Izgled, u pravilu, pretpostavlja se 3 i 4-sobni stanovi.

Tipične kuće

Tipični “stalinkens” čak i prije ratno vrijeme odlikuje se jednostavnim izvršenjem, skromnijim izgledom, nedostatkom ukrasa na fasadi zgrada. Kvadrat stanova značajno se smanjio. U tipičnim zgradama često postoje jednosobni i dvosobni apartmani, kao i izgradnja tipa hodnika. Arhitektura je jednostavna i jednostavna: ukrasi od štukata ili standarda ili odsutni uopće, fasadna cigla je neuspješna. Nema dizala u zgradama, a često i kupaonica. U “koridoru” vrste zgrada kupaonica može biti jedan za nekoliko apartmana.

Osobine

Staljinove kuće i do danas uživaju posebnu popularnost na tržištu nekretnina. To je zbog povećane pouzdanosti zgrada, visoke zvučne i toplinske izolacije zidova, širokih prostranih apartmana, visine stropova, koji često premašuju 3 m.

U smislu toplinske izolacije, dom tog vremena značajno premašuje sve naknadne zgrade sovjetskog i post-sovjetskog razdoblja. Debljina zidova u mnogim domovima doseže mjerač, što osigurava pouzdano održavanje topline i štiti stan od ulične buke.

Još jedna povoljna značajka “Staljinoka” bila je uporaba unutarnjih stupova i regegelela (armiranobetonskih podova). Zahvaljujući ovim dizajne, većina zidova nije prijevoznika, što osigurava sposobnost gotovo bilo koje obnove u zatvorenom prostoru.

Prednosti i nedostatci

Staljinski elitni smještaj uključuje, prije svega, zahvaljujući prostranim sobama i visokim stropovima, širokim koridorima, volumetrijskim kuhinjskim prostorijama i velikim skladišnim prostorima. Za Staljinove kuće karakteriziraju se visoki ulazi, a broj apartmana na stubištima, u pravilu, dva ili tri.

Građevinske kuće ovog tipa izrađene su strogom usklađenosti s konstrukcijskom tehnologijom, zbog čega su sačuvane u izvrsnom stanju do tog vremena.

Nedostaci “Stalinkinsa”, naravno, pripada činjenici da je potrebno promijeniti zastarjele inženjerske komunikacije tijekom vremena. Budući da se prikazano vrijeme izgradnje prilično je istrošena od vodoopskrbe i sustava ožičenja. Opskrba vodom u “Stalinka” često se proizvodi od donjeg ulaza, tako često stanari gornjih katova kuće pate od nedovoljnog tlaka vode.

Električno ožičenje starog uzorka ne izdržava visokog napona iz obilja modernih električnih aparata. I ovaj problem nije uvijek riješen zamjenom sustava unutar jednog stana.

Značajke mogućnosti

Kao što je ranije spomenuto, Staljinove kuće imaju dovoljno mogućnosti za rekonstrukciju zbog minimalnog broja kapitalnih zidova i preklapanja. Funkcija potpornih struktura provodi se armiranobetonskim gredama – riglskim, koji gledaju ispod stropa ne vrlo estetski, ali su prilično prikladni za uređenje.

Unatoč činjenici da je veličina prostorija u “Stalinka” značajno prelazi četvornih metara sličnih kućišta u drugim vrstama kuća, stanovnici su postavljeni na poboljšanje životni prostor.

Koridor

Najčešće, dugi hodnici podliježu redevelopment, čiji prostor se može koristiti za drugu svrhu. Na primjer, još više zumiranja na području jedne od soba i promijenite izduženi oblik hodnika.

Treba reći da vizualno mijenja oblik hodnika je sasvim moguć i bez ponovnog razvoja. Uz desnu rasvjetu, odgovarajuću količinu boja i materijale, na kraju možete dobiti veličanstvenu galeriju dizajnera. Slike na zidovima, umjetnička djela na uskim istaknutim postoljama ili konzolama, stropni dekor, ogledala – sve to je sposobno okrenuti prostor u neovisnu stilsku sobu.

Soba

Zadatak redevelopcijskih soba može se riješiti na različite načine, ovisno o izvedivosti ciljeva. Najčešća opcija je kombinirati dvije sobe u jednom.

Još jedna popularna opcija za prostrane dvorane “Stalinky” – podjela dnevnog boravka u dvije zone, od kojih jedna može poslužiti kao dječja soba. Trosobni apartman postat će izvrstan studio prostor za tehnike i radu, ako se dvije sobe kombiniraju u jednu, a treći dopust kao spavaću sobu.

Problem nedostatka četvornih metara ponekad se rješava na neobičan način – izgradnju Berela. Belozazh je obrazložen skrovito preklapanje u glavnoj sobi. Tako se u prostranoj dvorani pola se može podijeliti u dva dijela u omjeru od 1 metara na vrhu i 2 metra ispod. Na “drugom” katu nalazi se ugodno spavanje, a ispod njega – radni ured. Ovo je izvrsna prilika za spašavanje potrebnih četvornih metara. Osim toga, takva rekonstrukcije ne zahtijeva koordinaciju relevantnih tijela, budući da ne povrijeđeno strukturne značajke zgrade.

Kuhinja

Unatoč činjenici da su kuhinje u stalinka u veličini više nego u drugim vrstama kuća, kvadratura korisnog prostora nikada neće biti suvišan. Zato je tako popularno s mogućnošću kombiniranja dnevnog boravka i kuhinje.

Ova metoda se pribjegava na ovaj način kada zid između kuhinje i dnevnog boravka smeta brzog pristupa iz jedne sobe u drugu. Zid se može srušiti u cijelosti ili djelomično, formirajući višenamjenski studio. U slučaju djelomičnog rušenja zida, širok prolaz je napravljen u obliku luka, koji vizualno dijeli zone prostora.

Kupaonica

Veliki opseg za Fantasy pruža kupaonicu. U pravilu, u kućama Staljinove gradnje, kupaonica je odvojena, koja nije uvijek prikladna i estetska. Spajanjem dviju soba u jednom, formirana je prilično prostrana kupaonica, koja, ako se želi i fantazija dizajnera može napraviti na dvije razine. U tom slučaju, na različitim razinama bit će kupka, jacuzzi, tuš kabine.

Stropovi

Visina stropova u “Stalinka” omogućuje vam da jednostavno instalirate moderne dizajne na više razina i pruža ogromne mogućnosti za instaliranje uređaja za rasvjetu.

Armiranobetonski snop (Rigel), koji se smatra jednim od mana ove vrste kuća, može se lako pretući u jednoj od razina stropa.

Prozorska praga

Debljina zidova kuća staljinističke konstrukcije nije samo izvrsna toplinska izolacija, već i široka duboka prozorska praga. Oni su dovoljni prostor za raspored minijaturnog zimskog vrta ili ugradnje mekog mjesta s jastucima za čitanje knjiga.

Široka prozorska praga može biti i nastavak radnog mjesta, ako instalirate stol na prozoru. Ista je opcija idealna za sklopnu radnu površinu, čiji je stol od kojeg se nalazi na zid ispod prozora, a na prozorskoj dasci mogu ostati radnici.

Potkrovlje i ceste

Kuće STALINSKY-a imaju dvostruki krov, koji omogućuje vlasnicima gornjih katova opremljena prostranom potkrovlju. Naravno, može uzrokovati brojne poteškoće, ali i puna soba ispod krova nikada neće biti suvišna.

U dizajnu dvoetažnog “Staljinok” ne postoji podrum, tako da su stanovnici na prvom katu često bili opremljeni ispod poda apartmana mini podrum, gdje je bilo moguće pohraniti proizvode i praznine. Međutim, to je minus takve zgrade – doći do komunikacije u slučaju nesreće, vodovodne usluge moraju ometati stanovnike na prvom katu i otvoriti podove.

Popravak

Prilikom planiranja velikog remonta, treba uzeti u obzir visoki troškovi i opseg budućih radova.

Osim uobičajenih troškova popravka, mogu se uključiti sljedeće:

• Ako u kući umjesto ojačanog betona preklapaju drvenu, onda ćete morati napraviti kapitalnu kravatu. To je potrebno za visokokvalitetne podne;
• Veliki volumen žbukanja, povećana potrošnja svih građevinskih materijala;
• Zamjena vode i kanalizacijskih cijevi. Sustav grijanja najvjerojatnije će se mijenjati;
• Obvezna zamjena ožičenja u slučaju da se ne promijenila od sovjetskih vremena. Ožičenje u kućama od 30-50-ih jednostavno neće izdržati napon svih modernih električnih aparata;
• Šapni žlijeb u “Stalinka” često ima izlaz izravno u kuhinju, što može uzrokovati širenje insekata i glodavaca. U većini slučajeva to je blisko i uređeno.

Unatoč svim poteškoćama popravka, Staljinski tip kod kuće ostaju jedan od najelitnih vrsta stanovanja. Neki su povezani s monumentalnošću izgradnje, sa sovjetskom kvalitetom, s kojima se ne može usporediti nova zgrada. Drugi podrazumijeva infrastrukturu oko Staljinova kuća i arhitektonskih rješenja. “Staljinka”, u pravilu, nalaze se na središnjim ulicama na pješačkoj udaljenosti od zaustavljanja, a istovremeno opremljenim prostranim dvorištima s dobrim uređenjem okoliša.

Kako mogu ponovno postaviti “Stalinka”, pogledajte sljedeći videozapis.