Značajke Redevelopment kuhinje

Promjena arhitektonskog stambenog plana znači radikalno promijeniti svoj izgled, dati mu još jedno lice. I najpopularnija ideja redevelopcije stana za danas je mogućnost kombinirati sobu s kuhinjom.

Osobine

Nema spora, kombinirati uplićenu kuhinju, a druga soba je neosporna prednost.

Nedostatak se može smatrati ponovnom razvijanjem, u slučaju rušenja bilo kojeg zida, potrebno je dobiti dozvolu nadležnih tijela.

Nema slučajeva da, unatoč želji vlasnika, takvo dopuštenje se ne može dobiti.

1. Jednosoban stan ne dopušta ovo, jer ne postoji smještaj za stanovanje (kuhinja je mjesto za kuhanje i jelu hranu, ali nema dnevnog boravka).
2. Gotovo svi zidovi u mnogim vrstama multi-kata zgrada obavljaju funkcije prijevoznika, čak i particije između soba smatraju se kao takvi, i nemoguće je srušiti zid ležaja jer predstavlja prijetnju cijeloj zgradi.
3. Prema zahtjevima zaštite od požara, zabranjeno je kombinirati pohvalificirane kuhinje s stambenim sobama. Jedino rješenje koje je moguće koordinirati s vlastima je instaliranje kliznih particija ili vrata.
4. U prisutnosti električnog štednjaka, a ne plin, moguće je koordinirati ovu opciju kao lukovi ili kozu u zidu, čak i ako je nosač. Moguće je to učiniti, jer neće uzimati punu uništenje struktura nosača. No, s druge strane, može se uskratiti je li takva obnova napravljena ranije od strane drugih vlasnika kuće, to jest, kuća je već osjetljiva na neki rizik od kolapsa.
5. Prednost zidne ploče “Hruščov” (projektna serija 1-506) je oduvijek bila prisutnost relativno lakih particija koje ne obavljaju prijevoznike. Rušiti takvu particiju da biste dobili dopuštenje relativno lako. Ali ako se planira potpuno ukloniti unutarnji zid Zbog funkcija nosača tih zidova. Izlaz iz položaja možete pronaći instaliranjem samo vrata umjesto potpunog uklanjanja zida.
6. U nekim panelima, uklonite zidove / pregrade se ne dopuštaju apsolutno, što je povezano s dobi kuće, stanje zidova, ili veliki broj već proizvedenih redurdija.

U drugim slučajevima, uvijek postoje nijanse koje mogu i spriječiti i pomoći u ponovnom ugovoru. Sve ovisi o specifičnoj situaciji.

Redukcija u svakom slučaju treba biti uređena u skladu s tim. Morate se posavjetovati u gradskoj upravi i drugim slučajevima prije početka rada. Samo oni mogu dobiti dopuštenje. Ilegalni rad na ujedinjenju nužno će donijeti probleme, a zbog toga trebate pristupiti dizajnu dokumentacije sa svim ozbiljnošću.

Kako se kombinirati?

Postoji nekoliko načina za povećanje prostora od strane suspenzije ili transformacije zida.

1. Potpuno nositi zid koji dijeli sobu i kuhinju. Dopuštena je ako se stan sastoji od više od jedne sobe i kuhinje, a kuhinjski zid nije nositelj. Obvezno stanje – plin peći mora biti odsutan.
2. Djelomično ruševanje particije, odvajanje kuhinje i sobe. Također se pretpostavlja da je plinski štednjak (prisutnost električnog peći), ali ovaj put se može implementirati na malom majicu. Tako često pretvoriti jednosobne apartmane.
3. Ugradite kliznu particiju ili vrata. Prikladno ako postoji plinski štednjak, a ovaj put je gotovo jedini s njim.
4. Ugradite luk umjesto vrata. Moguće je napraviti lučni otvor čak iu zidu ležaja, ali prilikom dobivanja odgovarajućeg dopuštenja, obično je teško imati poteškoća.

Upućivanje na područje stanovanja nakon kombiniranja sobe s kuhinjom daje vlasnicima nesumnjivih prednosti:

• Korisno područje se povećava, kao što je zid zauzima prilično veliki prostor (s debljinom od oko 100 mm i duga 4000 mm, potrebno je dosta);
• stanovanje stječe dodatne značajke namještaja;
• Apartman postaje vizualno prostraniji;
• Volumen i cijena završnih materijala smanjuju se tijekom popravka.

Osim toga, koji se može srušiti zidom, još uvijek postoji niz mogućnosti za povećanje korisnog područja stana.

• Prijenos i produljenje kuhinje na štetu smanjenja stan području. Postojeće građevinske norme ne dopuštaju plasman kuhinja i kupaonice (tzv. Mokri zone) iznad stambenih prostorija stambenih zgrada. To znači da u skladu s tim svjetlima postoji mogućnost prijenosa i postavljanja kuhinje na mjestu bivšeg dnevnog boravka, na primjer, samo ako postoje sobe koje se ne koriste za stanovanje.

Druga prilika je “djelomični prijenos”: štednjak i sudoper će i dalje biti u kombiniranoj kuhinji (u nerezidentnom dijelu), a ostatak namještaja (zamrzivač, stol i t. D.) tolerirati na druga mjesta koja će dati vizualni porast u kuhinji.

• Prijenos i širenje područja kuhinje, smanjenje nerezidentnog područja. Sniphes je zabranjeno smjestiti kuhinju na mjestu kupaonice, kako bi se povećalo njegovo područje, smanjujući kupaonicu, vratila vrata kupaonice u kuhinji. Ako stan uživa u plin štednjak, ne smije imati ulaz u kuhinju samo iz stambene sobe.

• Kuhinjski trg se može povećati pričvršćivanjem hodnika, hodnika ili spremišta. Moguće je organizirati takozvanu kuhinju-nišu do punog prijenosa u hodniku, ali je moguće samo ako stan nije ubijen. Smještaj u kuhinji na području kupaonice (i obrnuto), Sniva je zabranjena, jer formalno pogoršava stambene uvjete. Isti gelovi su regulirani iu slučaju povećanja živog prostora, smanjujući kuhinju.

Takvo obnovu, u načelu je moguće, ali samo ako je suglasnost stanovnika stambenog certificirana u bilježnici.

• Planiranje kuhinja kombinirajući s balkonom ili lođom. Ova je opcija moguća, ali pod uvjetom da neće utjecati na bilo koji zid nosača i dio zida, koji je ispod prozora (drži dio balkona). S takvom obnovom, prozori i blok vrata su često uklonjeni, traka je izrađena od jedinice pod-bloka, a vanjski dio balkona / loggia je izoliran. Također treba pamtiti da je prijenos grijaćih radijatora iz unutrašnjosti apartmana prema van (na balkonu / loggiji).

• Uklanjanje ili smanjenje dijela ventilacije. Ventilacija mina su uglavnom u vlasništvu, iz tog razloga, strana neće dopustiti nikakve promjene u njihovom dizajnu.

• Prijenos ispiranja, ploča i inženjerskih komunikacija. Uklanjanje pranja za “vlažnu zonu” nije dopušteno suprotno pomicanju po zidu. Ako imate smetnje sa strane baterije grijanja, dopušteno je premjestiti, ali tek nakon primitka dozvole.

Ako imate problem odabira iz raznih obnova ili jednostavno, kada planiranje nije dovoljno, uvijek možete konzultirati stručnjake u ovom području.

Kao praksa pokazuje, sva dokumentacija o miru može se izdati uz minimalno gubitak vremena, a profesionalni dizajneri će se uključiti u razvoj računalnog trodimenzionalnog modela, koji će kupcu dati vjernoj ideji o budućem izgledu stana.

Više informacija o ponovnom razvijanju kuhinje i kombiniranjem s prostorom, vidi video ispod.